P-I-N.ru - О компании

Законодательством Российской Федерации предусмотрены различные права пользования и владения объектами недвижимого имущества. В частности это право собственности, право аренды, пожизненно наследуемое владение, право постоянного бессрочного пользования, для государственного имущества действует право оперативного управления и право хозяйственного ведения.

Каждое из вышеперечисленных прав на объект недвижимого имущества должно быть подтверждено определенными документами, оформленными в надлежащем порядке. Очень распространена ситуация, когда например, собственник имеет желание продать принадлежащее ему имущество, но не имеет возможности выделить время для сбора и подготовки необходимых документов.

В ряде цивилизованных стран все вопросы, касающиеся оформления прав на объект недвижимого имущества разрешаются одним уполномоченным на то органом, т.е. действует система «одного окна». В случае принятия продавцом решения о продаже, например, земельного участка вместе с жилым домом, продавцу и покупателю необходимо сделать заявку и приложить к ней документы, подтверждающие право собственности, его переход к покупателю, сделать оплату и сдать в «одно окно». При изучении сданных документов в случае необходимости новой инвентаризации, получения дополнительных данных кадастрового учета, каких-либо иных документов специалисты самостоятельно производят необходимые действия. Через определенный срок покупатель получает свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В некоторых странах где нет системы «одного окна» действуют частные юристы, которые работают по принципу схожему с системой «одного окна». Частные юристы оказывают услуги по подготовке и сопровождению сделок с недвижимостью, в частности они осуществляют сбор документов, участвуют в переговорах, консультируют, составляют проекты сделок, координируют процесс регистрации, и на конечном этапе выдают сторонам готовые документы.

В нашей стране, и в г. Кирове в частности, ситуация иная. На территории Кировской области созданы различные органы, которые выполняют функции по учету зданий и строений, земельных участков, регистрации прав на недвижимое имущество. Эти органы никак не связаны между собой.

В настоящее время при необходимости приватизировать земельный участок под объектом недвижимости гражданам придется пройти немало инстанций, потратив время и нервы. В частности Вам необходимо будет посетить

Администрацию г. Кирова, либо Департамент государственной собственности (в зависимости от того в муниципальной либо государственной собственности находится земельный участок) с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка;
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г. Кирову для проведения технической инвентаризации и получения технического паспорта домовладения;
Федеральную кадастровую палату для проведения кадастрового учета и выдачи кадастрового плана земельного участка;
Территориальное Управление Роснедвижимости №7 (бывший Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по г. Кирову);
Управление по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова, Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области, а также многие другие учреждения и организации города (например: по межеванию).

Именно с целью оказания помощи гражданам и юридическим лицам при оформлении прав на объекты недвижимого имущества в 1999 году было создано ООО агентство «Право и недвижимость».

За девять лет своего существования фирма зарекомендовала себя надежным партнером. Уже сейчас нашими клиентами является ряд крупных фирм города и области.

Основными видами деятельности ООО агентства «Право и недвижимость» являются:

Осуществление юридической помощи по подготовке и сопровождению сделок с недвижимостью, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приватизация земельных участков, оформление прав аренды на землю для юридических и физических лиц.
Представительство в администрации г. Кирова, Кировской области, администрациях районов г. Кирова, в Управлении Федеральной регистрационной службы на территории Кировской области, в его филиалах, в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г. Кирову, в Территориальном Управлении Роснедвижимости №7, Управлении по делам муниципальной собственности, Департаменте государственной собственности, Федеральной земельной кадастровой палате, МПЖХ, налоговой инспекции, нотариате, органах Роспотребнадзора, УГПС и др.
Представительство в суде, арбитражном суде, а также составление исковых заявлений документов для обращения в иные органы власти, в различные учреждения и организации, в том числе жалобы, заявления, письма, обращения, претензии и т.д.

В случае возникновения вопросов, связанных с оформлением прав на объекты недвижимого имущества рекомендуем обратиться в наше агентство. Мы находимся по адресу:
610002 г. Киров, ул. Горбачева, 50,
телефоны: 8 (8332) 64-09-09, 64-61-61, 64-55-46, тел/факс: 35-46-35
по рабочим дням с 9.00 до 17.00 ч.

Генеральный директор

ООО агентства «Право и недвижимость» Матрохин А.Г.